项目出资是一种以特定建造项目为目标，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期出资行为。
更新改造项目包含两类：一是更新项目，即以全新的固定资产替换原有同类型的旧固定资产，该类项意图意图是康复固定资产的出产功率；二是改造项目，即以一种新类型的固定资产替换旧类型的固定资产，意图是改进出产条件。
项目出资具有以下特色：出资内容共同(每个项目都至少涉及到一项固定资产出资)、出资数额多、影响时刻长(至少一年或一个运营周期以上)、产生频率低、变现能力差、出资危险大。
从项目出资的视点看，原始出资(又称初始出资)等于企业为使该项目彻底到达规划出产能力、展开正常运营而投入的悉数实践资金。即：
项目总出资这个数据，只在核算出资收益率时运用，核算其他出资点评目标时不运用。
净现金流量又称现金净流量，是指在项目核算期内由每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所构成的序列目标。
现金流量表包含“项目出资现金流量表”、“项目资本金现金流量表”和“出资各方现金流量表”等不同方法。
项目出资现金流量表要具体列示所得税前净现金流量、累计所得税前净现金流量、所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量，并要求依据所得税前后的净现金流量别离核算两套内部收益率、净现值和出资收回期目标。
与悉数出资的现金流量表比较，项目资本金现金流量表的现金流入项目没有改变，但现金流出项目不同，其具体的细节内容包含：项目资本金出资、告贷本金归还、告贷利息付出、运营本钱、运营税金及附加、所得税和保持运营出资等。此外，该表只核算所得税后净现金流量，并据此核算资本金内部收益率目标。
运营期某年所得税前净现金流量＝该年因运用该固定资产新增的息税前赢利＋该年因运用该固定资产新增的折旧＋该年收回的固定资产净残值
运营期某年所得税后净现金流量=息税前赢利×(1-所得税率) 折旧 收回额
静态出资收回期是指以出资项目运营净现金流量赔偿原始总出资所需求的悉数时刻。按是否包含建造期可分为：包含建造期的收回期和不包含建造期的收回期。
不包含建造期的出资收回期（PP’）=原始出资算计/投产后前若干年每年持平的净现金流量；
静态出资收回期目标的长处是：能够直观地反映原始出资的返本期限；便于了解，核算简略；能够直观有利地势用收回期之前的净现金流量信息。
静态出资收回期目标的缺陷是：没考虑资金时刻价值要素；不能正确反映出资方法的不同对项意图影响；不考虑收回期满后持续产生的净现金流量。
出资收益率又称出资报酬率，指达产期正常年份的年息税前赢利或运营期年均息税前赢利占项目总出资的百分比。
出资收益率目标的缺陷是：没考虑资金时刻价值要素；不能正确反映建造期长短、出资方法的不同和收回额的有无等条件对项意图影响；分子、分母核算口径的可比性较差；该目标的核算无法直接利净现金流量信息。
净现值是指在项目核算期内，按职业基准收益率或设定折现率核算的各年净现金流量现值的代数和。
净现值目标的长处：考虑了资金时刻价值；考虑了项目核算期悉数的净现金流量和出资危险。
净现值目标的缺陷：无法从动态视点直接反映出资项意图实践收益率水平；核算比较繁琐。
内部收益率(IRR)，即指项目出资实践可望到达的收益率。实质上，它是能使项意图净现值等于零时的折现率。
依据内部收益率的意义，即净现值等于0的折现率，即取一个折现率，核算NPV，假如NPV等于0，则所用的折现率即为内部收益率。
内部收益率目标的长处：能从动态的视点直接反映出资项意图实践收益水平；核算进程不受基准收益率凹凸的影响，比较客观。
内部收益率目标的缺陷：核算进程杂乱；当运营期呈现很多追加出资时，有或许导致多个内部收益率呈现，或偏高或偏低，缺少实践意义。
内部收益率目标的决议计划原则是：当该目标大于或等于基准收益率或资金本钱的出资项目才具有财政可行性。
决议计划点评目标的运用包含三个方面：一是独立计划点评决议计划；二是多个互斥计划的比较决议计划；三是多计划组合排队决议计划。本节只介绍独立计划财政可行性点评及出资决议计划。
在财政管理中，将一组彼此别离、互不排挤的计划称为独立计划。在独立计划中，挑选某一计划并不排挤挑选另一计划。关于这方面的决议计划便是要判别某一个计划是不是具有财政可行性。
不同的目标点评成果或许会不一致，这样就会呈现点评的财政可行性程度的差异。依据差异的程度，计划的财政可行性有四种状况：即彻底具有财政可行性、根本具有财政可行性、根本不具有财政可行性和彻底不具有财政可行性。
假如某一出资项意图点评目标一起满意以下条件，则能够判定该出资项目不管从哪个方面看彻底具有财政可行性，应当接受此出资计划。这些条件是：
若首要目标定论不可行，而非必须或辅佐目标定论可行，则根本不具有财政可行性。
若首要目标定论不可行，非必须或辅佐目标定论也不可行，则彻底不具有财政可行性。
